ग्रेटर नोएडा में प्लॉट खरीदने का मौका, एक अप्रैल से बढ़ेंगी कीमतें
Opportunity to buy plots in Greater Noida, prices will increase from April 1.
Opportunity to buy plots:यदि आपको ग्रेटर नोएडा में कोई प्लाट या संपत्ति खरीदनी है तो अभी मौका है। एक अप्रैल के बाद इनकी कीमतों में 12 से 15 प्रतिशत तक की बढ़ौतरी हो जाएगी। इसलिए एक अप्रैल से पहले ही प्लाट या दुकान खरीदने पर कुछ राहत मिलेगी। यमुना प्राधिकरण ने एक अप्रैल से 12 से 15 प्रतिशत तक की सपंत्तियों की कीमतों में बढ़ौतरी करने का निर्णय लिया गया है। यह निर्णय इसलिए लिया गया है, क्योंकि किसानों को मिलने वाली मुआवजे की राशि बढ़ गई है। इसलिए जमीन की कीमतों में बढ़ौतरी एक अप्रैल से की जाएगी।
उत्तर प्रदेश सरकार के यीड़ा विभाग ने तया गया है कि आगामी वित्त वर्ष के लिए संपत्ति की आवंटन दरों में 12 से 15 प्रतिशत तक वृद्धि की जाएगी। नई दरें एक अप्रैल से लागू होंगी। किसानों को जमीन की एवज में मिलने वाले मुआवजा राशि में वृद्धि के बाद संपत्ति की कीमतों में वृद्धि होगी। लोगों को यीडा क्षेत्र में संपत्ति खरीदने के लिए अधिक राशि खर्च करनी होगी। यमुना प्राधिकरण की वित्तवर्ष 2025-26 के लिए बैठक 28 मार्च को होगी। इसमें संपत्ति की आवंटन दरों में वृद्धि का प्रस्ताव अहम होगा। फिलहाल यहां पर मुआवजा राशि 3100 रुपये प्रति वर्गमीटर है, जो एक अप्रैल से 4300 रुपये प्रत वर्गमीटर हो जाएगी। मुआवजा राशि का प्रस्ताव कैबिनेट से स्वीकृत होने के बाद संपत्ति की दरों का निर्धारण करने का काम शुरू हो गया है। प्राधिकरण के अधिकारियों की बात मानें तो यह राशि 12 से 15 प्रतिशत तक बढ़ सकती है।
प्राधिकरण का दस हजार करोड़ का बजट प्रस्तावित
प्राधिकरण ने इसके लिए दस हजार करोड़ रुपये के बजट का प्रस्ताव रखा है। इसके कारण विकास कार्यों पर खर्च होने वाली राशि में भी बढ़ौतरी होगी। प्राधिकरण अधिकारियों का कहना है कि किसान से अधिगृहीत जमीन का करीब 50 प्रतिशत ही आवंटन के लिए बचता है, शेष जमीन सडक़, हरित पट्टी, पार्क, किसानों को सात प्रतिशत आबादी भूखंड आदि में उपयोग हो जाती है। इसलिए आवंटन योग्य जमीन एवं विकास कार्यों पर खर्च होने वाली रकम के सापेक्ष ही आवंटन दरों का निर्धारण किया जाएगा। जो जमीन सरकार द्वारा किसानों से अधिगृहित की जाती है, उसमें काफी कम जमीन बेचने के लिए उपलब्ध होती है। इसलिए रेट बढ़ाने जरूरी हैं।
