Home loan:घर के लिए लोन लेना है तो पत्नी के साथ ज्वॉइंट लोन लेने पर ब्याज लगेगा आधा

Home loan: यदि आपको घर बनाने के लिए लोन की जरूरत है तो अपनी पत्नी के साथ मिलकर लें या फिर किसी अन्य महिला जैसे बहन या मां के साथ ज्वाइंट करके भी लोन लिया जा सकता है। ऐसा करने से आपको ज्यादा लाभ होगा। इसके कई फायदे हैं। इससे सबसे बड़ी राहत इनकम टैक्स में छूट से मिलेगी।

बचेगा काफी टैक्स
यदि आप किसी महिला के साथ ज्वाइंट होम लोन लेते हैं तो इससे ईएमआई से ब्याज पर में काफी छूट मिलेगी। वहीं आप इनकम टैक्स में भी अच्छी खासी बचत कर सकते हैं। इससे एक तो ईएमआई लंबी होंगी और उन पर लगने वाला ब्याज भी कम ही लगेगा। इससे आपको काफी राहत मिलेगी। महिला के साथ ज्वाइंट लोन खाते में आपकी लिमिट पर अधिक बढ़ जाएगी। ज्यादातर बैंक होम लोन पर एक जैसा ही ब्याज लेते हैं। वहीं यदि कोई व्यक्ति महिला के साथ ज्वाइंट होम लोन लेता है तो उसे कम ब्याजदर में लोन मिल सकता है। इसमें कम से कम ०.०५ प्रतिश ब्याज की दर में छूट मिलती है। इसके अलावा अगर आप पत्नी के साथ होम लेते है, तो उनका प्रॉपर्टी पर मालिकाना अधिकार होना जरूरी है। ज्वाइंट होम लेने पर बस आपको लोन पर ही फायदा नहीं मिलता, बल्कि इससे इनकम टैक्स पर भी छूट मिल जाती है। ज्वाइंट होम लोन वाले दोनों ही को-एप्लीकेंट अलग-अलग टैक्स बेनिफिट के लिए अप्लाई कर सकते हैं। पति और पत्नी दोनो ही 1.5 लाख-1.5 लाख रुपये तक क्लेम कर सकते हैं। इसके साथ ही सेक्शन 24 के तहत पति और पत्नी दोनों ही 2-2 लाख रुपये तक क्लेम कर सकते हैं। इसका मतलब है कि कुल मिलाकर आपको 7 लाख रुपये तक लोन का फायदा मिल जाता है।

खराब क्रेडिट स्कोर की भी टेंशन नहीं
यदि आपका क्रेडिट स्कोर खराब है तो भी आपको टेंशन करने की जरूरत नहीं है। यदि किसी व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर खराब है तो उसे होम लोन लेने में परेशानी का सामना करना पड़ सकता है। खराब क्रेडिट स्कोर के कारण आपकी ब्याज दर भी ज्यादा हो सकती है। यदि आप पत्नी के साथ होम लोन लेते हैं तो इसका असर आपके खराब क्रेडिट स्कोर भी नहीं पड़ेगा। आपको इसके साथ ही कई कानूनी फायदा भी होता है, क्योंकि पत्नी के साथ होम लेने पर प्रॉपर्टी पर उनका भी अधिकार होता है। ऐसे में अगर आने वाले समय में कोई कानूनी दिक्कत आती है, तो दोनों ही उसका साथ मिलकर सामना कर सकते हैं।