Property rate Hike Indore: मध्य प्रदेश के इंदौर शहर में आने वाले दिनों में प्रॉपर्टी के दामों में बंपर बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है।
इंदौर में प्रॉपर्टी के दामों में होने वाले बढ़ोतरी के पीछे मुख्य कारण अप्रैल 2025 से लागू होने वाली नई गाइड लाइन को माना जा रहा है। नई गाइडलाइन लेकर मंथन अंतिम दौर में चल रहा है। जिला उप मूल्यांकन समिति ने 4000 लोकेशनों को चिन्हित किया है। इन लोकेशन पर 5 से 156 फीसदी तक गाइडलाइन बढ़ेगी। अब आने वाले समय में जल्द ही प्रस्ताव जिला मूल्यांकन समिति के सामने रखा जाएगा। जिला मूल्यांकन समिति की मोहर लगने के बाद गाइडलाइन में बढ़ोतरी की प्रक्रिया पूरी कर ली जाएगी।
इंदौर जिले में हो सकती है 20% तक औसतन बढ़ौतरी
इंदौर जिले में जमीन की कीमतों में आने वाले समय में औसतन 20% तक बढ़ोतरी हो सकती है। सभी आने वाले समय में विभिन्न लोकेशनों पर गाइडलाइन में 5 प्रतिशत से 156% तक बढ़ोतरी का प्रस्ताव रखा गया है। गाइडलाइन में बढ़ोतरी के फैसले का असर रजिस्ट्री पर भी देखने को मिल रहा है। क्योंकि जमीन की खरीद-फरोख्त करने पर बड़ी कंपनियां अपनी पेमेंट बैंक से कर रहे हैं और प्लॉट्स की खरीद-फरोख्त करने वाले भी लोन ले रहे हैं। इससे जमीन की असल कीमत पर होने वाली रजिस्ट्री को आधार बनाकर एआइ ने रजिस्ट्रार विभाग को पुरा डाटा पेश किया है। रिश्ता विभाग को पेश किए गए डाटा का जिला उपमूल्यांकन समिति ने भी अपनी रिपोर्ट से मिलान कर इंदौर जिले में लगभग 4000 लोकेशन पर गाइडलाइन बढ़ाने प्रस्ताव तैयार किया है। इस प्रस्ताव के अनुसार जिले में औसतन 20% की बढ़ोतरी होने का अनुमान है। जानकारी के अनुसार मार्च के प्रथम सप्ताह में इस प्रस्ताव को लेकर जिला मूल्यांकन समिति की बैठक होगी।
2024-25 के मध्य इंदौर की गाइडलाइन को दूसरी बार बढ़ाने को लेकर हुआ था मंथन
इंदौर की गाइडलाइन को दूसरी बार बढ़ाने को लेकर 2024-25 के मध्य मंथन हुआ था। उस दौरान AI की रिपोर्ट के आधार जिले की लगभग 450 से अधिक लोकेशनों पर 5 से 261 फीसदी बढ़ोतरी का प्रस्ताव किया गया था। इस प्रस्ताव को जिला मूल्यांकन समिति और केंद्रीय मूल्यांकन समिति से तो हरी झंडी मिल गई थी, लेकिन सरकार ने इस प्रस्ताव को मंजूरी नहीं दी थी।
