Bhopal News: भोपाल में आज से प्रॉपर्टी खरीदना हुआ महंगा, प्रॉपर्टी के लिए नई गाइडलाइन जारी, जानिए किस लोकेशन पर कितने बढ़े रेट
भोपाल में न्यू वित्त वर्ष से प्रॉपर्टी खरीदना महंगा हो चुका है, भोपाल की कुल 1312 लोकेशन पर कलेक्टर गाइडलाइन प्रॉपर्टी में 14% तक की बढ़ोतरी कर दी गई है, इसका मतलब यह हुआ कि अब प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री करने पर अधिक राशि का खर्च होगा।
वित्त वर्ष 2024-25 के आखिरी दिन 31 मार्च को 1 दिन में 1560 रजिस्ट्री हुई, जिससे सरकार को 48 करोड रुपए का राजस्व प्राप्त हुआ. देर रात तक रजिस्ट्री का सिलसिला जारी रहा।
जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में भोपाल सहित मध्य प्रदेश के 12 जिलों के पिछले 5 साल के आंकड़े दिखाकर नई गाइडलाइन फाइनल कर दी गई। यह बैठक 27 मार्च को हुई थी। इसी दिन इसे केंद्रीय मूल्यांकन कमेटी को भेज दिया गया था और फिर इसे मंजूरी मिल गई।
कल रात 11:00 बजे तक रजिस्ट्री करवाने का दौर चलता रहा। कई लोगों ने पुराने रेट पर रजिस्ट्री करवाई, वरिष्ठ जिला पंजीयन स्वप्रेस शर्मा ने जानकारी दी की 1 अप्रैल से नई गाइडलाइन के हिसाब से ही प्रॉपर्टी की रजिस्ट्रियां होगी।
आईए जानते हैं किस लोकेशन पर कितनी वृद्धि हुई
लालघाटी से एसबीआई चौराहे पर पहले 1600 रुपए दर थी और अब 6800, सुलतानिया रोड पर पहले 4200 दर थी जो अब बढ़कर 6500 रुपए हो गई है, मैकेनिकल मार्केट में पहले ₹2900 दर थी लेकिन अब बदलकर ₹4000 हो गई है। नयापुरा सर्व धर्म में पहले ₹1600 दर थी जो अब बढ़कर 2300 रुपए हो गई है।
बैरागढ़ चीचली में पहले ₹1000 थी और अब ₹1100 हो गई है।
जहांगीराबाद में पहले 1500 रुपए दर थी लेकिन अब बढ़कर ₹2000 हो गई है।
चिकलोद रोड में पहले रेट ₹3800 प्रति वर्ग फिटा था लेकिन अब नई दर में ₹4600 प्रति वर्ग फिट हुआ है।
गांधीनगर में पहले 1550 रुपए धरती और अब 1800 रुपए प्रति वर्ग फिट प्रस्तावित हुआ है.
जुमराती में पहले 3200 रुपए प्रति वर्ग फिट थी अब 3800 प्रस्तावित दर हुई है.
एमएलबी कॉलेज की लोकेशन पर ₹1600 दर थी लेकिन अब ₹3600 प्रति वर्ग फीट दर हो चुकी है।
होशंगाबाद रोड में पहले 1600 रुपए प्रति वर्ग फीट की दर थी लेकिन अब 3600 रुपए प्रति वर्ग फिट दर के हिसाब से रजिस्ट्री होगी।
दानिश हिल्स में पहले ₹1600 प्रति वर्ग फिट दर थी लेकिन अब बदलकर ₹2300 प्रति वर्ग फीट की दर कर दी गई है।
हेमू कॉलोनी वार्ड में पहली 4300 प्रति वर्ग फुट दर थी लेकिन अब प्रस्तावित दर के अनुसार 6800 रुपए प्रति वर्ग फिट हो चुकी है।
इन इलाकों के गाइडलाइन में बढ़ोतरी हुई अधिक
नए वित्त वर्ष 2025-26 की कलेक्टर रेट पर राज्य सरकार ने मोहर लगा दी है। ओस्त बढ़ोतरी 14% की हुई है। परंतु शहरी इलाकों में बावड़िया और ग्रामीण इलाकों में रातीबड़ नीलबड़ जैसे 167 उन जगहों पर 50% से भी अधिक वृद्धि हुई है। जहां-जहां प्रॉपर्टी की खरीद बिक्री अधिक होती है वहां भोपाल जिले के 3883 में से 1312 लोकेशन पर दाम बढ़ाए गए है।
1312 लोकेशन पर इस प्रकार बड़े हैं रेट
149 लोकेशन पर 0से 10% तक बढ़ोतरी.
382 लोकेशन पर 10 से 20% की बढ़ोतरी.
234 लोकेशन पर 20 से 30% की बढ़ोतरी.
176 लोकेशन पर 30 से 40% की बढ़ोतरी।
204 लोकेशन पर 40 से 50% तक की बढ़ोतरी।
167 लोकेशन पर 50% से अधिक बढ़ोतरी।
